Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости. В этом документе содержатся точные сведения об определенном участке земли, включая:

  • Площадь участка.
  • Категорию земель, к которой относится рассматриваемый участок.
  • Адрес.
  • Информацию о проведенных межевых работах.
  • Данные о возможных обременениях.
  • Перечень предыдущих кадастровых номеров.
  • Информацию о границах участка.

Как получить кадастровый паспорт

Кадастровый паспортКадастровый паспорт земельного участка можно получить двумя путями. Самым сложным из них является постановка земельного участка на учет в результате межевания. То есть, изначально необходимо получить информацию о границах участка, задокументировать ее, после чего можно приступать к оформлению других документов. Благодаря четкому определению координат поворотных точек удастся не только оформить кадастровый паспорт земельного участка, но и избежать возможных споров с владельцами соседних участков. Более того, при необходимости объект с точно определенными границами можно делить.

Согласно второму способу, получить кадастровый паспорт можно на ранее учтенный участок. В данном случае заявителю выдают форму В1, в которой указаны точные характеристики объекта. Обратите внимание, что здесь нет четко установленных границ, поэтому разделение участка невозможно. Основным преимуществом этого способа является отсутствие необходимости в проведении межевания, что является существенной экономией времени и финансовых средств.

Для того, чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо подготовить ряд документов. Такую процедуру можно сделать самостоятельно или же заказать кадастровый паспорт в организации, которая специализируется на выполнении работ данного типа. Безусловно, самым лучшим вариантом будет заказать кадастровый паспорт, ведь только так можно избежать лишней траты нервов и времени на выстаивание очередей в государственных учреждениях. Действуя через специализированную организацию необходимо оформить доверенность на специалиста, который будет заниматься вопросом оформления кадастрового паспорта. Также нужно предоставить правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Кадастровый паспорт на квартиру

Если речь идет о кадастровом паспорте на квартиру, то такой документ должен содержать детальные характеристики недвижимости, включая:

  • Адрес.
  • Дату последнего капитального ремонта, год строительства здания.
  • Высоту потолков, количество комнат, этажность постройки.
  • Материал изготовления перекрытий и стен.
  • Наличие основных коммуникаций (отопление, водопровод, канализация). Обратите внимание, что обязательно должен быть указан тип отопления.

Заказать кадастровый паспортДля того, чтобы оформить кадастровый паспорт на квартиру, заявитель должен предоставить документ, подтверждающий личность и правоустанавливающие документы на недвижимый объект. Кроме того, необходимо написать заявление о выдаче кадастрового паспорта. Изначально необходимо подать документы в БТИ и дождаться посещения квартиры инженерами, которые составят новый технический план. После осмотра объекта недвижимости специалист назначит дату, когда можно прийти и получить кадастровый паспорт бти. Услуга оформления данного документа является платной, то есть, кадастровый паспорт бти выдадут только после того, как заявитель предоставит квитанцию об оплате государственной пошлины. Все необходимые реквизиты обязан предоставить специалист, которому поручено оформление кадастрового паспорта.

Наша компания рада предложить вам свои услуги в области подготовки кадастровых паспортов и выписок в УФРС и кадастровых палатах Московской области и Москвы.
Средняя стоимость подготовки кадастрового паспорта под ключ 6 000 тысяч рублей, просто свяжитесь с нашими специалистами по телефону 8 906 787 65 35 и вас подробно проконсультируют по вашему вопросу.

Оставить комментарий:

Всего комментариев: 47

Посетитель: Михаил 15-01-2014
Могу я заказать и получить кадастровый паспорт в Москве на квартиру, находящуюся в тульской области?
Ответ администратора:
Нет, так как в Москве кадастровые паспорта предоставляют только на объекты расположенные в Москве и Новой Москве
Посетитель: Наталья. 18-12-2013
Здравствуйте!Бывший муж после развода желает подарить мне свою1/2долю нашей общей квартиры.Квартире более10лет,сделок с ней ни каких не было,перепланировок тоже.Какие документы нужны для переоформления квартиры на меня
Ответ администратора:
Необходимо подготовить кадастровый паспорт квартиры, договор дарения в трёх экзепплярах и выписку о зарегистрированных людях в данной квартире.
Посетитель: Ольга 11-11-2013
Подскажите, меняла в этом году кадастровый паспорт на квартиру. В нем указали площадь с лоджией (балконом). Правильно это или нет?
Ответ администратора:
Если лоджия отапливаемая, то ее площадь считается БТИ как жилая, соответственно ее указывают в общую жилую площадь квартиры.Если лоджия не отапливаемая, ее включают в нежилую площадь квартиры.
Посетитель: Людмила 06-11-2013
Должна ли я платить за предоставление сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости. Мне сказали.что там техническая ошибка. но не я её сделала.
Ответ администратора:
Исправление тех. ошибки гос. пошлиной не облагается. Предоставление сведений из Гос. кадастра облагается пошлиной в 200 или 400 рублей.
Посетитель: Елена 01-11-2013
Скажите , кадастровый план(межевание) был выполнен в 2005 году в юстиции не зарегестрирон , что нужно делать на данном этапе
Ответ администратора:
Пожалуйста сформулируйте ваш вопрос более конкретно, что вы собираетесь делать и с каким имуществом?
Посетитель: Андрей 24-10-2013
Добрый день. В кадастровом паспорте на объект недвижимости стоит наименование предыдущего собственника. Действителен ли такой кадастровый паспорт?
Ответ администратора:
Такой кадастровый паспорт действителен, но если вы захотите совершать регистрационные действия в дальнейшем, то советуем исправить данные на ваши, путём внесения изменений в кадастровый паспорт, через кадастровую палату.
Посетитель: Герман 24-10-2013
Добрый день, у меня решение суда вступившее в законную силу о признании за мной права собственности на комнату в коммунальной 3х комн кв-ре ,я подал док-ты на бесплатную приватизацию а регистратор преостановил рег-цию а потом сказал что откажет письменно если я не предоставлю кадастровый паспорт на комнату тк на основании кадастрового паспорта на всю кв-ру ,которое у них имеется, не могут зареги-ть мое право на комнату? Законно ли это?
Ответ администратора:
Да, кадастровый паспорт готовится на отдельный объект собственности, в вашем случае ваша комната это отдельный объект, а вы предоставляете кадастровый паспорт на всю квартиру целиком.
Посетитель: Анна 23-10-2013
Здравствуйте,скажите пожалуйста сколько будет стоить кадастровый паспорт на квартиру в Рязанской области и сколько он готовится??
Ответ администратора:
Мы работаем только по Московской области. Обратитесь в контору, работающую в Рязанской области.
Посетитель: маргарита 22-10-2013
какие нужны документы для получения кадастрового паспорта комнаты,в коммунальной квартире?
Ответ администратора:
Основанием для получения кадастрового паспорта является технический план, который вы можете получить в БТИ.
Посетитель: юля 11-10-2013
как так может быть, чтобы данные техпаспорта отличались от данных кадастровой палаты
Ответ администратора:
Бти и кадастровая палата стали совместно работать менее 1 года назад, система работы еще не отлажена, часто происходят технические ошибки. Вам стоит разобраться в этом вопросе и может быть внести изменения в кадастровый паспорт, скорее всего это ошибка.
Страницы: 1|2|3|4|5

Добавить комментарий


Регистрация прав на недвижимость
Регистрация прав на недвижимость

Регистрация прав на недвижимость в Москве и в Московской области является сложной процедурой, длительность выполнения которой постоянно увеличивается в связи с растущим предложением объектов.

Подробнее...
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство

В последнее время крайне остро встал вопрос о регистрации права собственности на дома на территории Новой Москвы. Итак, не простая задача, по оформлению дома в собственность, превращается в невыполнимую проблему.

Подробнее...
Принятие наследства
Принятие наследства

Принятие наследства является сложной юридической процедурой, которая занимает много времени и отбирает немало сил. Принятие наследства можно оформлять самостоятельно или же поручить такую работу профессионалам.

Подробнее...

Все статьи