С 15 июля в России вступят в силу новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

8 (906) 787 65 35

Звоните и пишите с 9.00 - 18.00 без выходных

Написать сообщение
Наши услуги
Статьи

В России отменят выдачу свидетельств о регистрации права собственности

С 15 июля в России вступят в силу новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

С этого момента возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка подтверждает, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в этот день сделана регистрационная запись под соответствующим номером, объясняют в ведомстве. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде.

Юристы Росреестра уверяют, что новые введения не затронут интересы граждан, наоборот, упростят процедуры оформления прав на собственность. Что ж, тут сложно поспорить с юристами, процедура оформления действительно, будет сильно упрощена, но только для органа Росреестра. К примеру, срок стандартной регистрации права собственности занимает 10 рабочих дней, исходя из новых поправок, теперь заявитель, для того, чтобы подтвердить свое права собственности, например на квартиру, обязан заказать выписку из ЕГРП. Срок подготовки такой выписки составит 5 рабочих дней, итак срок стандартной регистрации увеличится на 5 дней.

Другой пример, вы сами прекрасно знаете, как часто в Росреестре в свидетельствах о собственности делали технические ошибки. Техническая ошибка в ФИО собственника или в адресе объекта, является основанием  не признания права собственности за заявителем. Раньше такую ошибку заявитель мог заметить, получив на руки свидетельство о собственности на бумаге, то есть наглядно ее увидеть и попытаться исправить. Теперь, об ошибке вы можете не узнать вообще, вам скажут, что ваше право собственности зарегистрировано записью в Росреестре, а выписку из ЕГРП получать не обязательно.

Интересен момент  с Государственными пошлинами, которые 2 года назад были подняты в от 2х до 10 раз. Например Регистрация перехода права собственности на квартиру потребует уплаты Государственной пошлины в размере 2 000 рублей. Раньше эту сумму можно было оправдать печатью нового бланка свидетельства о собственности, теперь, после отмены свидетельств, не совсем понятно, за  что платит такие не маленькие деньги потребитель. К примеру, если вы регистрируете вашу сделку и продаете участок с домом, гаражом и баней, сумма вашей государственной пошлины составит 6 350 рублей, по 2 000 за каждое строение и 350 рублей за участок. После всего этого по новому закону, вы теперь обязаны заказать 4 выписки из егрп, по  выписке на каждый из объектов недвижимости, дабы убедиться, ч то сделка прошла и все в порядке, то есть заплатить еще 1 000 рублей, по 250 рублей за каждую выписку.

Ну и самое главное, свидетельство о собственности, всегда был документом, который вы могли получить на руки и положить в свой домашний архив, то есть.как гражданский паспорт, он лежит в кармане и вы чувствуете себя спокойно. Теперь один из важнейших документов, заменяют стандартной записью на портале Росреестра.Это может стать не поправимым ударом для большинства граждан, не особо разбирающихся в технике, не умеющих работать с интернетом, привыкшем любой документ получать в бумажном виде и на руки.

Мы, как юристы, занимающиеся земельно-правовыми отношениями постараемся помочь всем гражданам, обратившимся к нам за юридической помощью. В нашей стране законы и поправки принимаются так часто, что без хорошей юридической поддержки, становится все сложнее.

Спрашивает: Ольга Васильевна
15-07-2016
Прочитала вашу статью, не понимаю, как чиновники могут с нами так поступить? Получается, что у меня теперь и документа о собственности не будет на мою дачу. я только сейчас решила поменять старое свидетельство и тут такое.
Отвечает: Администратор
Здравствуйте, Ольга Васильевна!

Здравствуйте Ольга Васильевна. В вашем случае, вы также можете продолжать заниматься переоформлением вашего старого свидетельства о собственности на новое. Единственное, результатом работы будет выписка ЕГРП, это также документ, заверенный Росреестром, но только больше , как справка, то есть у этого документа есть срок давности 30 дней, при желании провести какие-либо действия с вашим земельным участком, вам придется его постоянно обновлять. Вы может связаться с нами по телефонам на сайте и проконсультироваться, более подробно по данному вопросу.

* Ваше имя:
* Ваш вопрос:

captcha

Регистрация сделок с недвижимостью

Регистрация сделок с недвижимостьюСреди наших многочисленных услуг большой популярностью пользуется регистрация сделок с недвижимостью. В данной статье можно ознакомиться с самим процессом регистрации, а также с преимуществами сотрудничества с нами.

Подробнее

Межевание земли станет обязательным

Межевание земли станет обязательнымЕсли вы еще не знаете о том, что межевание земли станет обязательным, то обращайтесь в наше юридическое агентство. У нас работают знающие, опытные юристы, которые с радостью ответят на все ваши вопросы и введут в курс дела.

Подробнее

Оформление кадастрового паспорта земельного участка

Оформление кадастрового паспорта земельного участкаДля такого важного процесса, как оформление кадастрового паспорта земельного участка, стоит обратиться к профессионалам нашей фирмы. В данной статье можно найти необходимую информацию относительно того, как мы оказываем подобную услугу.

Подробнее